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女儿和爸爸买房协议书模板 父母与子女共同购房协议书(4篇)

时间:2019-10-13 09:14:22

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女儿和爸爸买房协议书模板 父母与子女共同购房协议书(4篇)

在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?下面我给大家整理了一些优秀范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。

如何写女儿和爸爸买房协议书模板(推荐)一

比如,协议约定:“双方同意离婚;女儿归男方抚养;财产已分割完毕,双方对此无异议。”子女抚养问题争议不大,即使有争议,也可以很容易通过法院解决。但财产问题却漏洞较大,“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额、分割的方案、分配的数目均已协议一致,并处置完结。但是,有哪些财产、如何进行分割协议当中却没有体现。这样,会产生两种对立的观点:第一种,既然财产分割已完毕,说明财产已没有必要分割,在谁名下就归谁所有;第二种,既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式,应当视为约定不明没有分割,应当依法分割。由于争议较大,难以协商,因此,一般解决的方法只能诉诸法院。

比如,协议约定:“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”等。一般情况下,在协议离婚时双方签订的协议,是建立在签订时双方已知对方财产情况下的意思表示,但离婚后,一方发现另一方隐匿了房产或存款,但根据这一条款,就极有可能失去了索要胜诉的机会,因此,该条款风险性较大。

一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,有些夫妻贷款周期较长,比如三十年还贷期间,并且每个月还款额较高,比如四千元以上,而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍,银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人,除非当事人另行提供担保人,或采取其他保险措施。因此,夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。

另外,在办理银行贷款变更手续中,银行一般会严格要求当事人双方到场,一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场,可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续,相关委托书必须办理公证。

如果不涉及银行贷款,当事人到房地产交易中心办理产权变更手续,房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此,离婚协议的签订固然重要,但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本,相互配合。但在很多时候诚信只是一句空话,男女离婚后常常还有怨恨的交融,一方不履行离婚协议的现象比比皆是。因此,离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施,这样,才能促使义务人履行义务。比如,逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。

最后提醒一点,根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此,如果因为夫妻离婚房屋产权人变更,是不用交契税的。这样,就可以避免房价1.5%-3%的契税。

夫妻共同生活中,一般银行存款主要存在一方名下,而另一方,特别是有些不太在意而整日忙于事业的男士,往往还不知道家里的积蓄被存于哪个银行,甚至家里有多少存款都不知道。为了使财产分割透明化,以及防止财产的漏分,在离婚协议中明确共同存款的数额,以及现存于谁的名下、存于哪一个银行也是非常有必要的。如果给付义务方在离婚后不履行义务,另一方也好及时到法院起诉,根据离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。

在很多离婚协议中,对于银行存款的处理往往这样约定:“各自名下的存款归各自所有”。我们认为这样约定有好有坏,好处在于这样简单写省事儿又省力,节约墨水;不利之处在于,如果一方还有另一方不知道的存款,这样约定处理方法后,即使离婚后另一方又知道一方还有银行存款,也很难要求分割,毕竟,已经同意“离婚时各自名下的存款归各自所有”,因此,这样的约定对有钱不报者有利,这样的约定,可能会使夫妻的财产分割实际上不公平。因此,为达到公正公平的目的,我们还是建议夫妻在离婚协议中,将截止到离婚协议签订之时,双方名下的银行存款情况详细列出,包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。这样,离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款,便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。

离婚协议中,当事人一般只会笼统地约定一方名下股票的总市值,这样,如果一方不履行给付义务,而另一方再起诉到法院,由于不知对方的具体股市信息,查询起来就会比较麻烦和困难。因此,在离婚协议时,如果写明股东代码、账号,以及在何证券交易所开户,将会大大省去不必要的麻烦。

另外,现实中常常有请他人代为炒股的情况,即夫妻一方用共同财产炒股,但不是以自己的名子开户,而是借他人的名义,在他人账号下用夫妻双方共有的资金进行股票炒作。很多当事人在离婚协议中注意到这一点,并明确约定这部分股金为共同财产。但是,这样的约定不能被法院直接采纳,如果代炒人不承认代炒关系或户头借用关系,或对代炒的资金数额、股票种类有异议,法院将很支持夫妻一方的要求。因此,在离婚协议中上,制订必要的条款让代炒人签字,甚至另行制订一个关于股票情况的协议由三方签字,是完全必要的。

越来越多的婚姻纠纷涉及到公司股权的分割。如果遇到夫妻一方或双方在公司拥有股份时,通常的作法是,夫妻共同约定一方持股,给予另一方对价补偿。如果这样约定,只需双方协议并收面明确价款及支付方式即可。但是,如果夫妻双方经过约定,决定将一方拥有的公司股权部分或全部给付另一方的,还必须符合《公司法》的相关规定。

最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)规定,审理离婚案件中,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额,另一方不是该公司股东的,按以下情形分别处理:

(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东;

(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后,过半数股东不同意转让,但愿意以同等价格购买该出资额的,人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让,也不愿意以同等价格购买该出资额的,视为其同意转让,该股东的配偶可以成为该公司股东。

一般在离婚协议中,夫妻双方仅对给付另一方的数额和给付期限做了约定,比如,男方在办理完离婚手续后的一个月内向女方支付人民币十万元。可是,这样约定对于故意迟延履行一方没有惩罚措施,因此,建议再加上一句:“若不按期支付,延期给付部分按同期银行贷款利率的双倍计算罚息”,这样,若给付义务人不按期履行,自己就会感到罚息的压力,从而可以达到惩戒的目的。

一般可以约定抚养费给付到孩子十八岁,或独立生活为止。根据最高院的司法解释(一),到孩子完成高中教育阶段时,父母就没有义务再对孩子进行抚养费的支付,但从现实情况看,上大学的阶段甚至大学毕业后尚不能完全独立生活阶段,父母资助的情况相当普遍。我们认为,在父母对抚养期限没有约定的情况下,父母抚养期限适用法定的高中教育阶段完毕后;在父母对抚养期限有明确约定的情况下,适用父母的约定。比如,父母约定支付抚养费至孩子大学毕业止,若一方在孩子上大学后拒不履行,孩子有权向其主张抚养费用。

实践中很多当事人特别是女方希望一次性支付孩子的抚养费用,根据有关司法解释和司法实践来看,当事人的这种要求往往得不到法院的支持。法院判决或调解一次性支付孩子的抚养费的情况往往具备以下几个条件:一方要求一次性支付;另一方同意一次性支付;另一方完全有一次性支付的能力;不损害他人权益。也就是说,如果另一方不同意一次性给付孩子的抚养费,法院很难支持一方一次性支付抚养费的诉讼请求。

婚姻法规定,离婚后不带孩子的一方有探视孩子的权利,带孩子一方及其家人不得阻挠。在离婚协议中,探视权往往不被当事人所重视,只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养,对于探视的时间、地点、方式有明确约定的不多,导致离婚后一旦产生争议,还要再次通过法院确认,增加了当事人的经济成本和时间成本。我们婚姻律师在为当事人起草离婚协议时,对于探视权往往这样书写:双方婚生女/子(年月日出生)随女方生活,男方每月支付抚养费x元,直到独立生活止。男方每月享有两次探视权,在每个月的单周五,根据女儿的意愿,在协议的地点探视女儿。遇有特殊情况,探视时间、方式由双方约定。双方也可以约定由另一方将孩子周五接走,周六或周日送回,不妨再具体明确一下接送的具体地点和方式。一般而言,每月探视的次数不宜过多,若探视过度频繁,会给双方带来很多不便,并会影响孩子的正常生活和学习。等孩子十周岁以上了,具体探视的时间及方式,还可以听取孩子的意见,以孩子的独立意志为转移。

比如,离婚了,女方的户口仍在男方为产权的房子里。而根据离婚协议的约定,女方应该在办理完毕离婚协议手续的一段时间后将户口迁出,而女方拒不迁出,给男方造成一定的损失或麻烦的情况如何处理。根据现在的户口管理规定以及法院的审判实践,法院一般不会受理以户口强迁为诉讼请求的侵权案件,而是以归口管理机关为公安机关为由让当事人找公安管理部门解决。而公安机关的答复往往是此类请求不符合强迁的法律规定,因此往往也是难以办理。

此类纠纷在离婚案件中的比例虽然不大,但时常也有此类情况的发生,因为缺乏有效的相关规定,导致当事人投诉无门。那么,如何预防此类纠纷的发生呢?我们认为,办法还是有的,就是在离婚协议中明确约定有义务迁出方不履行迁出义务的惩罚措施。户口拒不迁出造成当事人最大的问题就是心理的困扰和房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定:若女方在离婚手续办理完毕的三个月内不能自行将户口迁出,每逾期一日应向男方支付x元的不便补偿;若男方在转让该房时,因为女方户口不能迁出原因对房价产生影响,女方应赔偿男方差价部分。需要注明的是,逾期的补偿不应写成违约金,因为户口迁出具有人身性质,若写成违约金法院支持可能会有难度。而写成不便补偿,合情合理,同时也不违反法律规定,法院支持的可能性较大。

另外,若男方转移该房屋,而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响,具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定,并书面告之女方。一般情况下,有了这样的约定,有义务迁出一方,会积极配合另一方将户口在最短时间内迁出,不一定要走到上法庭那一步。当然,协议时如果迁出义务一方不肯加上延时补偿条款,另一方就得自己衡量是否愿意承担法律风险了。如果上法院,法院可能会在判决书中加上“女方应在离婚后的三十日内将户口迁出”之类的语句,但判决生效的执行问题往往也难以解决,当然,如果女方有条件迁出,则执行起来相对容易一些。

如何写女儿和爸爸买房协议书模板(推荐)二

亲爱的女儿:

很高兴在你长离家之前,有机会给你写这封信。也许,你会觉得,天天见面,天天交谈,写信就没有必要了吧。你爸爸前几天告诉我,要在你的礼上给你写封信,我的内心是欢愉的,终于可以以这样的方式,和你说说我们的心里话。

时间过得真快,转眼我们已经一起度过了17个春秋。你也从懵懂无知的孩童长成了一个亭亭玉立的少女。虽然你还不满18岁,可数了礼,就意味着你即将长,即将离开我们的视线,走向更广阔的世界。此时此刻,我们的心情是复杂难言的,既有对往昔你儿时岁月的留恋,又有对你长后的美好憧憬。

前,我和你爸爸怀着欣喜、忐忑、期待的心情迎来了你。可以说,你的到来给我们带来了无数的快乐,我们对你也寄予了无限的希望。小时候,你爸爸把你当天才养,一个月的时候趴在床边教你说话;后来,你爸爸把你当人才养,各种书籍一股脑的买回来教你,并且固执的认为你是个极聪明的孩子。再后来,你爸爸就把你当常人养了。让你和别人家的孩子一样健康成长,小学玩,初中学,高中搏,愉快完生难忘的每个阶段。

在我们的记忆中,小学是你这么多年学生生涯中最快乐、幸福的时光。那时候的你,就像一只快乐的蝴蝶,不知疲倦的从早上忙碌到晚上。初中前半程,和所有青春期的孩子一样,你开始了你的叛逆生涯。那时候爸爸妈妈和你说的很多事你都不以为然,我们和所有的父母一样,焦急、忧虑,不知所措。但我们没有放弃。我们依然对你充满信心和希望,我们通过不断的摸索,探讨,总结失败的经验,终于经过无数次的促膝交谈,你也渐渐过了逆的劲头,走出了迷茫,迎来了我们之间彼此理解、互相关心的崭新阶段。我至今还记得你上高中以后,第一次取得了骄人的成绩时,你说妈妈,你发现了吗,我长了,也蜕变了。那时我们的心情,有一种苦尽甘来的欣喜,还有一种对你的未来充满了希望的执著。我们知道,这只是你人生路上一段小小的插曲。我对你说过,你第一次做孩子,我们也是第一次做父母,不管是对你的学习,还是对你的教育,我们都需要不断摸索,一起努力,共同成长。

高中这两年你取得优异成绩让我们为你骄傲,更值得欣慰的是你的性格和生活态度也越来越阳光,越来越成熟。可以说高一、高二这两年是我们一起度过的一段最难忘的幸福时光。但平静的日子在你临近高三的时候,还是被打破了。起因是因为你的学习遇到了瓶颈,好强的你情绪出现了自高中以来最长的一次低落。无奈之下,我和你爸爸做了一个艰难的抉择转学。对这个问题,最初的你,也是摇摆不定和煎熬的。既不想放弃已经熟悉的环境和老师同学,又不甘平庸,不想失去可以奋力一搏的机会。我们为此也不停的咨询、分析、探讨,经常夜不能眠。既怕因为我们的优柔寡断,让你失去可以提升自己的难得机会;又怕因为我们的决定,给你带来不可预知的风险。毕竟,离高考只有不到10个月的时间了。经过深思熟虑,和复论证利弊得失,在征得你的同意后我们终于做出了最后的选择,转学到吉林一中。那一阵子,你的情绪也出现了一些不不小的波动,我们内心里其实是非常忧心的,尽管我们相信你是个坚强的孩子,但这毕竟是你人生第一次重的选择,并需要你自来承担由此带来的不可预知的结果。

那一阵子,你爸爸放下了所有的事情。为了让你尽快适应新学校,新环境,你爸爸早晚坚持接送你上下学,因为怕你感觉孤和无助。你也没让我们失望,只用了短短一个星期的时间就适应了新的环境和新的老师、同学。这一切,都要比想象中好得多,同学热情,老师敬业。经过了这次的事情,你明显的比以前更成熟了,情绪也更稳定了。这也是我们最希望看到的结果。

虽然我经常和你说,“不想做元帅的士兵不是好士兵,不想考名校的学生不是好学生。”但比起学习进步,我们更看重健康的身体和好的心态,毕竟只有这样,才会有快乐、幸福的人生。我们对你的要求其实并不高,只要你尽到了最的努力,结果就顺其自然吧。对人,对事不必过于执著。

,这两个字写起来并不复杂,但蕴含的内容却丰富而深刻。其中最需要记住的应该是这两样:责任和价值。

首先,我们希望你做一个负责任、肯担当的人。责任是成年人最重要的标志,也是生活中的重要内容和原则。当你拥有了立选择和行动的能力,也便有了相应的责任和义务。只有懂得负责而又能够负责的人,才能被社会认同和接纳,成为一个真正受人尊重的人。

其次,我们希望你是一个有价值、有作为的人。世界上的每一个生命都有自己不可替代的意义和使命。不论你在哪里,从事什么工作,不论成就小,财富多少、位置高低,人生真正的成功其实在于能够施己所长、益人益世、有所奉献、无愧于心,生活得快乐而充实。

借此机会,我们还要发自内心地向你表示感谢!感谢你带给我们的许多快乐和美好的记忆,也感谢在养育你的过程中我们所获得的许多人生的启示,从这个意义上说,你也在带领我们不断成长。这些都会成为我们一生中最宝贵的精神财富。即使过去在你成长的岁月中,我们对你有过很多的批评和责备,甚至有一些过分的苛求,但那都是因为我们对你抱有更多的期望,希望你能够更优秀、更完美。

在你18岁之际,如果说我们对你还有什么更多的期望,那就是希望你永远不要丢掉自己身上那些美好的品德,并且能够不断地完善自己。有些东西,不论走到哪里,不论环境如何,不论经历什么,都是永远不能放弃和改变的,比如:善良、诚实的品质,对正义的坚持,对友谊的珍视,对苦难者的同情,对自然的敬畏……要始终怀抱美好的理想,那是你人生向上的动力;学会感恩、学会欣赏,学会宽容和忍让,那是你生活快乐的源泉;善于观察、立思考,那是你获取真理必经的路径……

悲欢红尘,坎坷人生。今后,不论你走到哪里,不论你成功或失败,顺利或挫折,我们都永远爱你,支持你、信任你。

最后祝福我们最亲爱的女儿在明年的高考中,终会实现你的理想,展翅高飞。

写信人:

日期:

如何写女儿和爸爸买房协议书模板(推荐)三

琪琪:

今天,是你十二岁的生日。

妈妈祝你生日快乐!!!

亲爱的女儿,当我在键盘上敲出这些文字的时候,你知道我是怎样的心情吗?我高兴、开心,更多的是自豪,因为我的女儿即将告别儿童时代,步入青少年时代了……

琪琪,你长大了。

长大了的你,眼神依旧那般清纯,更多了一些聪颖;你的笑声依旧那般憨厚,却有了一份羞涩。

看到你长高的个子,我的心里甜甜的!我的女儿长大了!最近我总在翻看你小时侯的照片,总也忘不了你小时侯的样子:胖乎乎的小脸总是带着甜甜的笑,灵动的目光中闪烁着聪慧。

爸爸因为你的学习跟你发脾气,谩骂你,使得你挥泪沮丧,伤心悲痛,在这里爸爸向你道歉,深深地说一声 “对不起,请你原谅”。

十二年了,真是弹指一挥间呀!十二年来,你的一犟一笑,都好象发生在昨天……

琪琪,你是爸爸妈妈的全部,爸爸妈妈的希望都寄托在你的身上了。

但是,爸爸妈妈不可能是你的全部,也不希望是你的全部,你会有自己的生活,你会有自己的未来,你的未来会更加美好……

今年九月份,你高兴地背着书包踏进了诸城市第一中学,初中部七、十一班,开学已经一个月有余了,然而,你还没有意识到学习的竞争激烈程度!而你的潜力,还远远没有挖掘出来!只要你愿意、只要你学习方法得当,肯努力,相信你一定是最优秀的孩子!现在初中才开始,再接着就要上高中、大学,学习的道路还很漫长。

爸爸妈妈希望你用专心、耐心的态度去对待每一门功课,弄懂每一个问题,让每一天过得踏实、充实,早上起来微笑着迎接新的一天。

十二岁,也意味着你将逐步告别童年,生理和心理都将逐步成熟。

你可能会有独享的秘密,也可能会有难以排解的困惑。

爸爸妈妈很喜欢与你每天回家后聊聊你一天来的喜怒哀乐,有得到老师表扬得眉飞色舞,也有饱受委屈时的泪流满面,更有小大人似的问题讨论,还有你心中的困惑。

不论痛苦与快乐,你能够向我们倾诉,我们就感到很欣慰。

爸爸妈妈都是来自农村,因为贫穷,我们学会了坚强,因为苦难,我们必须要奋斗。

正是我们的坚强与奋斗,爸爸妈妈才走出贫穷的农村,走进了美丽的城市。

通过奋斗,在城区买了房子,还清了借款;通过奋斗,买了自己的汽车,虽然小,但感觉舒适;通过奋斗,有了自己的事业,成了这个城市中的一员!

人生能有几个十二年,而决定终身命运的,又有几年呢?所以说,我希望琪琪你从初中到高中,心中要存着一个远大的梦想,一个宏伟的目标。

在你今后的学习和生活中,爸爸送你五个建议吧!

第一个建议:是要有人生理想,生活目标。

人是要有一点理想的,有理想、有目标,努力才会有方向。

爸爸妈妈常问你,将来怎样考上高中?想考那所大学?想学什么专业?长大以后想干什么?这些有近期目标,也有稍远一点的目标。

有了目标,再一步一步的不懈努力,才能实现自己的理想。

第二个建议:是要努力学习,掌握知识。

你现在是学生,学生就要以学为主。

学习知识是将来做人、做事的基础。

只有现在好好学习,才能掌握熟练的本领,以后参加工作、做事情才能得心应手,游刃有余,才能成为对社会有用的人才。

第三个建议:是要合理安排,珍惜时间。

古人说:“一寸光阴一寸金,寸金难买寸光阴。”时间是宝贵的,你要知道珍惜时间,要安排好自己的时间,要学会管理自己的时间。

做事情先干什么,后干什么,要有一个安排。

不论是起床,还是写作业,那怕是玩,心里都要有一个安排。

以后不论做什么事情,都要抓紧时间,不要浪费时间。

时间是短暂的,一去不会复返,不能浪费每一分、每一秒。

第四个建议:是要自我控制,学会自理。

要想与周围的社会和谐相处,要想与周围的环境和谐相处,要想与周围的人和谐相处,都必须要学会控制自已,学会自理。

做事情要理智,要专注。

什么事情该做,什么事情不该做,都要三思而后行。

做事情就要一心一意地去做,不要三心二意,做作业就专心做作业,玩就专心去玩,不要干着这个想着那个,如果这样什么都做不好。

要从现在起养成一个良好的习惯,自己的衣服自己洗,起床后整理自己的被褥,每晚坚持换洗袜子,这些都是一个中学生所掌握的最基本知识。

第五个建议:是要敢于面对失败,迎难而上。

在今后的学习中,由于所学知识的复杂性,你可能会遇上各种各样的困难,也可能考试失利;将来步入社会、参加工作,也会有各种各样的失败、挫折、不顺利……这并不可怕,只要你有一颗坚强的心,抱着“体会失败、享受挫折”的心态,敢于面对,敢于正视,迎难而上,就一定能战胜失败,战胜挫折,走向成功的。

爸爸妈妈的乖女儿,在你美好的青春年华即将开始的时候,爸爸跟你说这么多话,也许你觉得唠叨,也许你认为啰嗦,但那是因为爸爸妈妈深深地爱着你,不管你现在是否听得懂,希望你一定把它记在心里,会对你今后的生活有益的。

爸爸妈妈期盼着你走向成功、走向人生的辉煌!!!

最后祝女儿健康!快乐!进步!

妈妈

写于x年xx月xx日

如何写女儿和爸爸买房协议书模板(推荐)四

尊敬的各位来宾和亲友们:

你们好!

首先让我代表全家向光临的各位来宾及亲友们表示热烈的欢迎和衷心的感谢!

作为父亲我为女儿实现自我梦想而无比激动和高兴。所以我这天宴请各位,请各位来分享我们全家的幸福与快乐。期望大家能开怀畅饮,共同度过一个完美的良宵。

女儿能够取得这天的成绩,是和她的恩师谆谆的教诲,在座亲友的鼎力相助分不开的,所以我还要郑重地说声多谢你们!

芳林新叶催陈叶,流水前波让后波。女儿的进步让我感到自豪和骄傲。金榜题名也只是他人生旅途步入社会所踏出的第一步,期望他在今后的日子里百尺竿头,更进一步,学业有成,一路高歌。

最后让我再次向各多年来对我关心和帮忙的来宾和亲友表示衷心的感谢,并祝福你们家庭幸福、永保康健,事事如愿!万事通达!

同时也衷心感谢为庆典忙碌的主持、琴师,歌手、摄影师、还有**酒店的的工作人员!

家长在升学宴讲话稿

升学宴学生简短答谢词

升学宴学生致辞汇总

家长在升学宴答谢词

升学宴父亲的答谢词

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