6月的今天，当我凑巧经过那个烂尾楼的地方，看到的还是一大片水泥地和齐腰的杂草。
时光机倒推到的N市。
王老板和N市一位通天大神（隐名股东）一拍即合，决定投资一个房地产项目，从另外一个房地产公司挖来二个专业的人，这样4个人就开始西天取经了，开始了雄心勃勃的房地产发财之路。
公司业务出面都是王老板。隐形股东在幕后工作。公司依靠隐名股东的社会关系，很快拿到了第一块地。地皮价值数亿，规划建设十几万平。楼盘分2期开发，一期住宅，二期商场。分别由2家建筑公司承建。
地块处于城郊结合处。从专业的房地产项目开发来看，这个地块的选择就不专业。房地产的坑，其中之一就是政府的坑。拿出一些所谓的愿景规划的地，想象很美好，前景很美好，现实很骨感。
另外一个坑就是设计的坑。在这个地方设计一个商场，周围还没有形成人口聚集，你要造个商场能做什么呢？
楼盘选址和设计都不专业，但是对房地产项目的融资属性，却很在行。他们很快用第一块地拿去银行抵押，又去拿了第二块地，同时又借高利贷拿到了第三块地。
销售情况一波三折。
凭借隐名股东的关系，顺利拿到了施工许可证和预售许可证。施工方交纳了施工保证金进了场，预售许可证拿到前后，地下停车场建好后，楼盘开始销售。但是因为地处郊区，公寓销售并不是很如意。
一期工程动工后，开发商又马不停蹄地开始盖二期。
二期的销售采用返祖的做法。销售政策更大胆的是如果后不赚钱，开发商承诺按照房款的200%回购。一时商品房大卖，轰动全省，甚至惊动了温州炒房客参与。
然而，半年、一年过去了，购房者迟迟不见自己的楼盘露出地面。
购房者看到自己买的楼盘迟迟没有露出地面。工地上根本不见忙忙碌碌的工人、挖机、吊机和机器操作的繁杂的声音。
该公司资金链断裂的消息像空气一样很快在N市开始传播和蔓延。
钱去哪里了？为什么迟迟不见动工呢？
据王总说，钱拿去投资另外的一个楼盘，还投资了外地的一个金融项目。
王总向这些购房者信誓旦旦地说，只要一个楼盘或者项目能活过来，他就能解决大家的问题。
可问题是，另外那个楼盘也是烂尾楼，根本卖不出去。金融项目肯定是资金盘，一个天大的骗局。
其实内部的争利活动早就静悄悄地开始了。
据王总的版本是这样的。
隐名股东和项目经理拿了一些还没卖出去的房子抵押换得了现金。也有的房子送给了各方关系户。
另外巨额的银行借款和高利贷的利息，把他们的现金流吃光。每卖一套房子的收入就拿去付了银行和高利贷的利息。
所以，楼盘还没结顶造好，卖房的钱早就花光了，最终资金链断裂，彻底动弹不得了。
未完待续……
你有什么烂尾楼故事，请董哥。
------------完--------------
这是董哥第310篇关于债务危机化解专题文章。
