江先生的哥哥名下有一套国有直管公房，前阵子哥哥因病去世，现在江先生想将这套公房过户到自己名下，不知如何办理，该准备什么材料。
公房的过户业务我们现在只是对直系亲属办理，如果符合条件就直接去所属的房管所，携带公房租赁证、兄弟姐妹的关系证明、死亡证明等材料。关系证明可以通过户籍底卡来证明。
临夏路街道
西城巷的房子属于张掖路房管所管理，公房是不可以上市买卖的，如果想要过户，首先要看手续是否合适，法律程序上是否符合条件。我们街道办可以提供人员的信息，但是详细的办理流程我们不清楚。
知识点——国有直管公房
1、国有直管公房不开展过户而是直系亲属更名，持有的租赁证几乎与产权证享有一样的权利，包括子女上学的挂户等；
2、国有直管公房租金比公租房还要低，一年大概就是一千元左右；
3、国有直管公房是历史遗留问题，房子是无法收回的，产权问题只有在遇到拆迁时才会涉及，如果选择的是安置方案那就没有问题，我们与房主的租赁关系是一直维系的；如果选择的是货币补偿方案， 那么房主拿70%安置款，房管所拿30%；
江先生如何更名？
直系亲属才可以更名，否则会造成国有资产的流失；
需要提供父母是否在世、还有没有兄弟姐妹证明材料，例如户籍底卡就可以，因为我们是参照继承法来判定房产的租赁权到底归谁；
如果还有其他兄弟姐妹，只有其他人放弃他才可以更名为自己的。
江先生表示在开具相关证明方面可能有难度，例如死亡证明能否用户口本上“注销”字样的这页作为证明材料。
张掖路房管所房管股卢先生
户口本上的是“户籍注销证明”，如果注销原因注明是死亡那就可以。但是也存在这种情况：一个人从这个户口转走后又落在了其他户上也显示的是“注销”，但是原因注明的应该是转移，那这样的就不可以作为证明材料。
只要提交的材料是合适的，我们会把旧证收回，最多一个月就可以把新的租赁证发给他，办理是免费的。
道百姓心声 辨美丑善恶
架政通桥梁 解民众之难
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