8月22日上午,晋江市自然资源局发布《关于晋江世茂紫帽山项目G-44号地块建筑方案调整变更公示》。
晋江世茂紫帽山项目G-44号地块位于晋江市紫帽镇,原设计方案已按程序审查通过,并已办理工程规划许可证,由于施工图细化及实际使用要求,建设单位申请对该项目进行调整变更,具体情况如下:
一、地下室调整
1#楼地下室车位增加2个,地下室总车位数由原来826个调整功能为828个,地下室面积不变。
二、建筑单体平面调整
1#楼一层平面补充地下室出地面疏散口;
1-7#楼平面线脚优化,增加立面线条看线,屋顶平面调整增加空调机位;
5#楼一层平面地下室采光井位置调整更正与总平面图一致;
8#楼地下一层商业平面补充覆土表达,一层平面图架空面积重新核算,架空面积增加79.53平方米;
8#、9-1#、9-2#、10#、11#楼消防电梯增加无障碍扶手设计,屋顶构件深化,平面线脚优化;
9#楼一层平面架空层范围微调,面积调整为521.53平方米,四层平面楼梯间窗户取消;
8#、9-1#、9-2#楼二层取消中间入户雨披;
8#楼十七层、9-1#、9-2#楼十六层局部空调位的实体空调板调整为铁艺栏杆,9-1#、9-2#楼十六层部分阳台栏杆调整为实体栏杆;8#楼二层至十七层楼梯方向调整,一层补充室外台阶;11#楼二、三层增加外廊局部片墙设置。
三、建筑外立面调整
1-7#楼背立面取消三层的高窗,原米黄色GRC成品装饰调整为米黄色钢制成品装饰,原黑色仿石材涂料调整为黑色石材;
8-11#楼原深褐色材质调整为深咖色,原米黄色石材调整为黄金麻石材干挂,增加底部仿黄金麻多彩漆材质,原透明玻璃调整为中空玻璃,补充完善8-11#楼部分立面图纸。
调整前:
调整后:
调整后方案总建筑面积139227.08平方米,不计容面积45580.76平方米,架空层面积1744.95平方米,停车位数为898个,其余各项指标和配套设施与原方案保持不变。
本次调整征求规划地段内利害关系人的意见,公示时间至8月29日止。